Чертежи строительных генеральных планов

Для того, чтобы наиболее рациональным образом организовать строительно-монтажные работы, в ходе которых возводятся различные здания и сооружения с применением современных средств механизации ручного труда и разнообразной строительной техники, необходимо предварительно разработать соответствующую документацию. К таковой относятся:

 

 

• Проект организации и производства строительно-монтажных работ;

• Рабочие чертежи;

• Календарный план периодов производства и осуществления отдельных стадий работ;

• Строительный генплан;

• Графики, в соответствии с которыми на стройплощадку должны поступать строительные материалы, сборные конструкции и технологическое оборудование;

• Технологические карты и схемы осуществления различных разновидностей строительно-монтажных работ;

• Рабочие чертежи возводимых на стройплощадке временных сооружений и прочих устройств.

Строительный генеральный план

Этот документ является ни чем иным, как планом стройплощадки. На нем в обязательном порядке должны быть указаны те здания и сооружения, которые будут строиться, те, которые необходимо сохранить в изначальном виде, и те, которые следует снести. Кроме того, обозначаются те места, где будет производиться складирование строительных материалов и сборных конструкций, где нужно расположить временные бытовые и административные помещения, а также другие сооружения.

Строительный генеральный план должен включать в себя расположение сетей электро-, газо- и водоснабжения, проезды, зоны действия подъемного оборудования, положение строительных механизмов. Что касается масштаба чертежей генеральных строительных планов, то он может составлять от 1:200 до 1:500.

Все элементы строительных генеральных планов наносятся на них с помощью специальных условных обозначений и изображений. Они должны соответствовать масштабу чертежей, исключение из этого правила составляют те изображения, размеры которых определяются ГОСТ 21.204–93. При этом размеры, указываемые в миллиметрах, на чертежи не наносятся, поскольку в стандарте они приводятся только для того, чтобы правильно вычерчивать условные изображения.

Элементы строительного генерального плана

К основным элементам строительных генеральных планов относятся:

• Контуры надземных зданий;

• Количество этажей;

• Контуры зданий, которые подлежат сносу;

• Инженерные сети;

• Инженерные сети, которые прокладываются в траншеях;

• Проектная красная линия застройки;

• Спланированная поверхность земли;

• Плоскости откосов.

Для изображения контуров наземных зданий используется основная сплошная линия, при этом в масштабе чертежа должна обязательно соблюдаться конфигурация периметра этого сооружения. С внешней стороны, вдоль линии контура с помощью тонкой сплошной линии изображается отмостка, ширина которой должна быть составлять не менее трех миллиметров.

Для обозначения количества этажей используется соответствующее количество точек. В тех случаях, когда число этажей больше пяти, то применяются не точки, а цифровое обозначение. Если чертеж имеет масштаб, равный 1:2000 или более мелкий, то дверные проемы и отмостка не показываются, а для обозначения мест проемов используются оси. Если чертеж здания имеет масштаб 1:2000 или мельче, его стены не доходят до уровня земли, то навесы изображаются только с крайними опорами.

Для изображения контуров подлежащих сносу зданий используются тонкие сплошные линии.

Для изображения таких инженерных сетей, как теплопроводы, канализация, водопроводы, системы газоснабжения используются сплошные основные линии. В их разрывах проставляются состоящие из буквенного индекса и порядковой нумерации марки. Для обозначения осветительной и силовой электрической сети применяют марку W0, а за ней следует цифровое значение мощности.

Прокладываемые в траншеях инженерные сети изображаются с помощью штриховых линий, а те сети, что проходят в непроходных каналах или на эстакадах – штрихпунктирными линиями. Согласно стандартам допускается при помощи одной линии изображать сети, которые прокладываются на одной линии опор или в одной транше. При этом виды сетей обозначаются на линиях-выносках.

Границы застройки (то есть ее проектную красную линию) наносят с помощью линии сплошной, а условную границу промплощадки изображают с помощью линии штрихпунктирной с двумя точками.

Для изображения на строительных генеральных планах спланированной поверхности земли, имеющей определенный уклон, используются проектные горизонтали. На них проставляются относительные (условные) и абсолютные отметки, то есть значения превышений над нулевым уровнем.

Указание обозначающих перепад высот между площадками различных уровней перепад высот плоскостей откосов производится сплошными основными линиями, а также проведенными по верхнему краю бровок (откосов) горизонталями.

Для изображения горизонталей откосов используются короткие и длинные тонкие линии со штрихами, проводимыми по направлению уклона плоскостей откосов. Выполнение подошвы откоса осуществляется с помощью тонкой сплошной линии, а уклон откоса обозначается отношением того превышения, которые имеет участок плоскости, к его заложению (то есть к горизонтальной его проекции).

Если откос имеет значительную протяженность, то его штриховка наносится участками. При этом вместо многоточия между ними приводится сокращенное наименование материала (к примеру, «Ж.Б. плиты») и уклон (к примеру, 1:2).

Ограждение стройплощадки производится забором, в правой ее части, рядом со въездом на ее территорию, располагаются временные сооружения.

Места для складирования стройматериалов и изделий, которые можно хранить под открытым небом, находятся вокруг сооружаемого здания, в зоне действия подъемных механизмов. Для нумерации мест, складирования использованы арабские цифры (от 1 до 15). Марки и количества сборных элементов (лестничных площадок и маршей, вентиляционных и карнизных блоков, панелей перекрытия) проставлены у каждой из площадок, на выносках. На монтажной ведомости и специальной схеме раскладки указаны предназначенные для панелей перегородок и стеновых панелей первые восемь площадок.

На чертежах указаны такие данные, как:

•Координационные оси и размеры между ними;

•Размеры площадок;

•Расстояния площадок до здания и их привязка к координатным осям.

Контуры временного проезда, имеющего ширину 3,5 метра, обозначены вокруг здания и площадок для складирования. Кроме того, вдоль ограждения стройплощадки обозначены прожекторные мачты и временная электросеть.