ЕСКД

Квартира и её состав

Главным элементом любого жилого дома, который в решающей мере определяет его архитектурно-композиционное обличие, является, конечно же, квартира. Она представляет собой ничто иное, как некое количество скомпонованных определенным образом друг с другом отдельных помещений, предназначенных для проживания отдельно взятой семьи. С точки зрения назначения всех тех помещений, из которых состоит практически любая современная квартира, они подразделяются на:

  • Жилые комнаты;
  • Кухню;
  • Ванную;
  • Санузел;
  • Переднюю;
  • Гостиную.

Кроме того, практически во всех современных городских квартирах есть также кладовые и хозяйственные комнаты.

 

 

 

Санитарные узлы

Для того чтобы в квартире были обеспечены надлежащие гигиенические условия, нужно в обязательном порядке обеспечить ее санузлом. Чаще всего архитекторы, разрабатывающие проекты жилых зданий, размещают эти помещения неподалеку от кухонь, часто – с совмещенными с ними стенами. Порой планировка квартиры предусматривает размещение санитарно узла в ее глубине или же непосредственно рядом со входной дверью.

Квартира с двумя санузлами

Смежное размещение кухни и санитарного узла

 
Варианты санузла в квартире

Раздельное размещение кухни и санитарного узла

 

Санитарные узлы бывают как отдельными, так и совмещенными с ванными комнатами. Первый вариант с точки зрения обеспечения общих удобств жилья считается более предпочтительным.

Помещения санитарных узлов

Раздельный санитарный узел

 
Устройство санитарного узла

Совмещённый санитарный узел

 
Площадь квартиры

На практике всю площадь, которую имеет квартира, принято делить на жилую и подсобную. Что касается площади жилой, то ее предназначение, собственно говоря, вполне понятно из названия. К ней относят площадь всех жилых комнат (помещений) квартиры. Подсобными называют следующие площади:

  • Площадь кухни;
  • Площадь уборной;
  • Площадь коридоров;
  • Площадь передней.

В общей сумме площадь любой квартиры состоит из суммы площадей жилых и подсобных помещений. Согласно действующим стандартам и нормам, площади таких обязательных составных частей жилого здания, как общие коридоры, галереи и т.п. не включаются в подсчет подсобной площади.

Существует и довольно широко используется среди специалистов и такое понятие, как общая строительная площадь. Ее определяют как сумма жилой и подсобной площадей здания, к тому же к ней добавляется площадь, которую имеют лестничные клетки и другие коммуникационные элементы строения.

В то же самое время площади поэтажных и входных вестибюлей, общих галерей и лестничных клеток, общих коридоров не подлежат включению в подсчет общей площади. Что же касается общей строительной площади, которую имеет типовой этаж жилого дома, то она представляет собой сумму подсобной и жилой площадей, площадей коммуникационных и лестничных клеток, а также занимаемых в плане перегородками, стенами и колоннами (то есть другими конструкциями).

Если же говорить о таком важном показателе, как число комнат квартир, то все они подразделяются на одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные. В некоторых случаях количество комнат в квартирах бывает и больше.

Габариты кухни

Для того чтобы кухня была удобной и комфортной, ее габариты, а также геометрические размеры всего кухонного оборудования рекомендуется принимать по возможности, как показано на приведенных ниже чертежах.

Чертеж кухни с размерами всех шкафов

Рекомендуемые габариты кухни

 
Чертеж прямой кухни с размерами

Чертёж кухни

 
Жилые комнаты

В абсолютно любой квартире все жилые комнаты принято подразделять на спальные и общие. Экспериментально установлено, что длина (глубина) всех жилых комнат должна соотноситься с их шириной максимум вдвое. Что же касается такого важного параметра, как сама по себе их длина, то ей надлежит быть не более шести метров.

Правилами современной эргономики уже давно установлено, что, пожалуй, самым благоприятным соотношением размещения мебели с точки зрения удобства и создания, хотя бы видимости простора имеет смысл соблюдать соотношение в диапазоне от 1:1 до 1:1,5. Для того чтобы располагаться в спальной комнате было максимально удобно, в ней нередко обустраивается специальная область которую называют «альков». Она представляет собой расположенную в самой глубине спальни отгороженную ее часть.

Согласно общему правилу проектирования жилых помещений, наибольшую площадь в квартире должна иметь общая комната. Как правило, располагается она неподалеку от передней, причем таким образом, чтобы была как можно дальше как от кухни, так и от лестничной клетки.

При проектировании трех- и четырехкомнатных квартир активно используется принцип зонирования. Он заключается в том, что спальные комнаты и помещения дневного пребывания друг от друга изолируются.

Передняя и спальни

Так называемая «передняя комната» в практически всех современных квартирах для всех членов семьи является, что называется, общей, и посему просто обязаны быть довольно просторной.

Что касается спален, то одна из основных их характеристик – это некоторая обособленность от других помещений квартиры. Довольно важную роль в современном жилье играют также кладовые и места, предусмотренные архитекторами для обустройства внутренних встроенных шкафов.

Практически во всем современном жилье жилые комнаты проектируются непроходными (за исключением, пожалуй, главной комнаты). Если говорить о ширине спальной, то она должна быть достаточной, как минимум, для того, чтобы обеспечить поперечное расположение кроватей. На практике это составляет как минимум 2,8 метра.

Само собой разумеется, что в квартирах предусматривается рациональное размещение окон, дверей и т.п. Суть рационального и практичного подхода проектировщиков состоит еще и в том, чтобы при расстановке мебели обеспечить наилучшее ее размещение.

 

 

 

Copyright © 2010 – 2017